Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) Nedir?

İnternetin yaygınlaşmasıyla emlak sektöründe de ilanlar çoğunlukla online platformlarda yayınlanmaya başlandı. Bu durum beraberinde bazı güvenlik sorunlarını da getirdi. İlanların doğruluğu, ilanı veren kişinin yetkili olup olmadığı gibi konular hem alıcılar hem de satıcılar için büyük önem taşıyor.

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) Nedir?

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), taşınmaz veya ikinci el motorlu kara taşıtı ilanlarının doğruluğunu teyit etmek için geliştirilmiş bir sistemdir. Bu sistem sayesinde ilanı veren kişinin yetkili olup olmadığı ve ilan bilgilerinin doğruluğu kontrol edilebilir. EİDS, emlak sektöründe güvenli bir ortam oluşturarak dolandırıcılık ve sahte ilan gibi sorunların önüne geçmeyi hedefler.

EİDS Nasıl Çalışır?

Elektronik İlan Doğrulama Sisteminin çalışma prensibi şu şekildedir:

• İlan Veren Kişinin Yetkilendirilmesi: Öncelikle, emlak ilanı vermek isteyen kişi (emlakçı, galericiler vb.) yetkili kurum veya kuruluşlar tarafından yetkilendirilmelidir. Bu yetkilendirme, ilgili meslek odasına kaydolmak veya gerekli lisansları almak gibi işlemleri içerebilir.

• EİDS Kaydı: Yetkilendirilen kişi, EİDS’ye kaydolmak için gerekli bilgileri (kimlik bilgileri, yetki belgeleri vb.) sisteme girer.

• İlan Oluşturma ve EİDS Kodu Alma: Yetkili kişi, ilanını oluştururken EİDS sistemi üzerinden bir EİDS kodu alır. Bu kod, ilanın doğruluğunu ve ilan veren kişinin yetkili olduğunu teyit etmek için kullanılır.

• EİDS Kodunun İlana Eklenmesi: Oluşturulan EİDS kodu, ilanın görüleceği tüm platformlarda (internet sitesi, mobil uygulama vb.) ilana eklenir.

• Alıcının EİDS Kodunu Kullanarak Doğrulama Yapması: İlana ilgi duyan alıcı, ilanda yer alan EİDS kodunu kullanarak Ticaret Bakanlığı’nın EİDS web sitesi veya mobil uygulaması üzerinden sorgulama yapar.

• Doğrulama Sonuçlarının Görüntülenmesi: Alıcı, yaptığı sorgulama sonucunda ilanın doğruluğu, ilanı veren kişinin yetkili olup olmadığı, taşınmazın tapu bilgileri veya ikinci el motorlu kara taşıtının ruhsat bilgileri gibi bilgilere ulaşabilir.

Alıcılar, EİDS kodu aracılığıyla ilanlar hakkında detaylı bilgiye ulaşabilir ve güvenli bir şekilde işlem yapabilirler.

EİDS’nin Emlak Sektöründe Güvenlik Sağlamadaki Rolü

Emlak sektörü, özellikle yüksek meblağların söz konusu olduğu bir alan olması sebebiyle dolandırıcılık ve sahtekarlık girişimlerine oldukça açıktır. Geçmişte yaşanan birçok olay, alıcıların ve satıcıların mağduriyet yaşamasına neden olmuştur. Bu sebeple Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), emlak sektöründe güvenliği sağlamada kilit bir rol üstlenir.

EİDS, temel olarak ilanların doğruluğunu ve ilanı veren kişilerin yetkili olup olmadığını kontrol ederek güvenli bir ortam yaratır. Bu sayede hem alıcılar hem de satıcılar, işlemlerini daha güvenli bir şekilde gerçekleştirebilirler.

EİDS’nin Alıcı ve Satıcılar için Faydaları

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), emlak sektöründe hem alıcılar hem de satıcılar için birçok fayda sağlar. Güvenli ve şeffaf bir ortam yaratarak her iki tarafın da işlemlerini daha rahat ve güvenli bir şekilde gerçekleştirmesine olanak tanır.

Alıcılar için Faydaları:

• Dolandırıcılıktan Korunma: EİDS, sahte ilanları ve dolandırıcılık girişimlerini engelleyerek alıcıları korur. Alıcılar, EİDS kodu ile ilanın gerçekliğini kontrol ederek riskleri minimize edebilirler.
• Zaman ve Enerji Tasarrufu: EİDS, alıcıların güvenilir ilanlara daha hızlı ulaşmasını sağlar. Doğrulama işlemi sayesinde, yanıltıcı veya sahte ilanlarla zaman kaybetmelerinin önüne geçilir.
• Bilinçli Karar Verme: EİDS, alıcılara detaylı bilgi sağlayarak daha bilinçli karar vermelerine yardımcı olur. İlan hakkında daha fazla bilgiye sahip olan alıcılar, ihtiyaçlarına uygun gayrimenkulü daha kolay bulabilirler.

Satıcılar için Faydaları:

• Güvenilirlik ve İtibar: EİDS, satıcıların ilanlarına olan güveni artırır. EİDS kodu ile doğrulanan ilanlar, potansiyel alıcılar üzerinde olumlu bir etki yaratır.
• Daha Hızlı Satış: EİDS, ilanlara olan güveni artırarak daha hızlı satış yapılmasını sağlayabilir. Güvenilir ilanlar, alıcıların dikkatini çeker ve satış sürecini hızlandırır.
• Daha Geniş Kitleye Ulaşma: EİDS kodu ile doğrulanan ilanlar, daha geniş bir kitleye ulaşabilir. Alıcılar, EİDS’nin sağladığı güven sayesinde bu ilanlara daha fazla ilgi gösterirler.
• Rekabet Avantajı: EİDS kullanan satıcılar, rakiplerine göre daha güvenilir bir imaj sergilerler. Bu da onlara rekabet avantajı sağlar.

EİDS, her iki tarafın da haklarını koruyarak daha sağlıklı bir emlak piyasasının oluşmasına katkıda bulunur.

Gayrimenkul İlan Doğruluğunu EİDS ile Nasıl Kontrol Edebilirsiniz?

Bir gayrimenkul ilanının doğruluğunu EİDS ile kontrol etmek oldukça basittir. İlanda yer alan EİDS kodunu kullanarak Ticaret Bakanlığı’nın EİDS web sitesi üzerinden sorgulama yapabilirsiniz. Sorgulama sonucunda ilanın doğruluğu ve ilanı veren kişinin yetkili olup olmadığı hakkında bilgi edinebilirsiniz.