Prefabrik Ev Nedir? Nasıl Yapılır?
Bir ev satın almaya hazır mısınız? Eğer öyleyse, birçok seçeneğiniz var demektir ve bunlardan biri prefabrik evlerdir. Prefabrik ev, bir fabrikada bölümler halinde inşa edilen ve bileşenleri mülkünüze teslim edildikten sonra monte edilen bir evdir. Prefabrik evlerin satın alınabilirliği ve daha hızlı inşaat süreleri de dahil olmak üzere pek çok faydası vardır.
Prefabrik Ev Nedir?
Prefabrik evler, saha dışındaki bir fabrikada parça parça üretilir, ana sahaya taşınır ve ev sahibinin mülkünde monte edilir. Birçokları için prefabrik evler, sürdürülebilir konut inşa etmenin hızlı ve uygun maliyetli bir yoludur.
Prefabrik Ev Nasıl Yapılır?
Çoğu imalatçı ve inşaat şirketi, üç modern inşaat tekniğini kullanarak prefabrik evler inşa ediyor.
Modüler yapı: Bu inşaat yöntemi, binaların modüller halinde üretilmesini içerir. Oturma odası, banyo, mutfak vb. bağımsız birimler olarak inşa edilmiş ve daha sonra şantiyede monte edilmiştir.
Mobil yapı: Bazen mobil evler olarak da adlandırılan üretilen evler, saha dışında inşa edilir ve tüm yapı tamamlandıktan sonra istenen yere taşınır.
Panel yapılı evler: Panelden yapılmış evler, şantiyeye taşınan tüm panellerden veya duvarlardan yapılır. Bu tür evler daha fazla iç kaplama işi gerektirir.
Prefabrik Ev Avantajları Nelerdir?
Hızlı inşa süresi: Prefabrik bir evin inşa edilmesi, normal bir evden daha az zaman alır. Prefabrik ev ile araziniz aynı anda hazırlanırken fabrikada inşaat başlayabilir. İnşaat ve saha hazırlığı aynı anda gerçekleştiği için zamandan tasarruf edersiniz. Ayrıca, kapalı, iklim kontrollü bir fabrikada bir ev inşa etmek, hava koşullarının süreci yavaşlatmasını da engeller.
Özelleştirilebilir: Birçok insan, prefabrik evlerin herhangi bir seçenek olmadan doğrudan montaj hattından çıktığını düşünüyor. Prefabrik bir evle, evi kendinize ait kılan değişiklikler veya yükseltmeler yapabilirsiniz. Örneğin, döşeme, mutfak dolapları ve banyo tezgahlarını özelleştirebilirsiniz.
Değerini Korur: Prefabrik evler gayrimenkul olarak kabul edilir. Piyasa dalgalanmaları bir yana, tıpkı site yapımı evler gibi, genellikle değerlerini korurlar veya zamanla değerleri artış gösterir.
Prefabrik Evlerin Dezavantajları Nelerdir?
Kurallar ve düzenlemeler: Ev sahipleri, prefabrik konut inşa etmek için inşaat izinlerine ihtiyaç duyar. Fakat bina yönetmeliklerine ve imar yasalarına bağlı kalınmalıdır. Bu nedenle, istediğiniz şeyi istediğiniz zaman inşa edemezsiniz.
Ağır peşin maliyetler: Prefabrik evler, zamanla değil peşin olarak ödenir, bu nedenle genel olarak inşa edilmeleri daha ucuz olsa da, doğru finansman biçimi olmadan yine de pahalı olabilirler.
Ulaşım masrafları: Prefabrik evi fabrikadan bir arsaya taşımak büyük bir girişimdir ve maliyetli olabilir. Uzak bir bölgede yaşıyorsanız, ulaşım maliyetlerinin daha yüksek olmasını bekleyebilirsiniz.
Satın alınabilirlik veya sürdürülebilirlik nedeniyle, geleneksel olmayan konutların yükselişte olması bir sır değildir. Ancak bu evlerin sizin için doğru olup olmadığına karar vermeden önce hem faydaları hem de sakıncaları analiz ettiğinizden emin olun.
