Bina Güçlendirme Nedir? Nasıl Yapılır?
Depreme karşı dayanıksız olan yapıların olası bir deprem sonucunda yıkılmasını engellemek için tercih edilen yöntemlerden biri de, bina güçlendirme çalışması yapılmasıdır. Her binanın yıkılıp yeniden yapılması mümkün olmadığından, ev sahipleri binalarının güçlendirilmesi için bu yola başvurabilirler. Bina güçlendirmesi nedir ve nasıl yapılır merak ediyorsanız okumaya devam edin.
Bina Güçlendirme Nedir?
Ülkemiz deprem kuşağında olduğundan dolayı zemini sağlam olmayan ya da yapımı sırasında kaliteli malzeme kullanılmadığı için, olası bir sarsıntıda yıkılan birçok bina bulunmaktadır. Bu binaların yıkılmasını engellemek için yürütülen çalışma, bina güçlendirme olarak isimlendirilir. Binanın dayanıklılığının artırılmasını hedefleyen bina güçlendirme çalışmaları sayesinde hem can, hem de mal kayıpları büyük ölçüde engellenebilmektedir.
Uzman bir ekip tarafından yapılan ölçümler ve araştırmalar sonucunda hazırlanan raporla beraber, binanın nasıl bir güçlendirme aşamasından geçeceği belirlenir. Bina güçlendirme; hem dayanıksız olarak inşa edilen, hem de zaman içinde yıpranmış olan yapılar için uygundur. Bina güçlendirme söz konusu olduğunda, bu işlemin yapılması gereken muhtemel yapılar arasında tarihi binalar, konut, mağaza ve ofis olarak kullanılan yapılar bulunmaktadır.
Bina Güçlendirme İşlemi Nasıl Yapılır?
Bina güçlendirme işleminin yapılması için, öncelikle ayrıntılı bir rapor hazırlanmalıdır. Bu raporda, binanın durumundan ve ne gibi işlemler uygulanması gerektiğinden bahsedilir. Binalarda en sık karşılaşılan durumlar arasında beton dökülmesi bulunur. Beton dökülmeleri sadece deprem değil, şiddetli bir rüzgar sonucunda bile binanın ciddi hasarlar almasına neden olabildiğinden hemen onarılmalıdır. Aynı zamanda binayı tutan demirlerin paslanması da aynı sonuca neden olabileceğinden acilen gerekli işlemler yapılmalıdır.
Bina güçlendirme işlemi öncesinde hazırlanan raporun, geoteknik mühendisi tarafından kontrol edilmesi gereklidir. Yapılan araştırmalar ile güçlendirme seviyesi tespit edildikten sonra ortaya çıkan sorunlara göre hareket edilir ve bina olası bir depremde ciddi kayıplara neden olmayacak şekilde güçlendirilir. Bina güçlendirme söz konusu olduğunda, tüm projeler deprem yönetmeliğine uygun olarak geliştirilmelidir.
Bina Güçlendirme Teknikleri ve Yöntemleri Nelerdir?
Bina güçlendirme işlemi sırasında yapının ihtiyaçlarına bağlı olarak aşağıda yer alan teknikler kullanılabilir;
- Binaya yeni kanat ekleme
- Eski ve yeni olan betonları kaynaştırma
- Kolon mantolama tekniği
- Çelik ya da betonarme mantolama
- Epoksi enjeksiyonu
Bina güçlendirmede en çok kullanılan tekniklerden biri kolon ve kiriş mantolamadır. Ancak bu durum her yapı için geçerli olmadığından, öncesinde mutlaka detaylı bir rapor hazırlanmalı ve buna göre hareket edilmelidir.
Bina Güçlendirme Maliyeti 2024 Yılı için Ne Kadar?
2024 yılında bina güçlendirme maliyetleri, binanın büyüklüğüne, kat sayısına, kullanılan malzemelere (çelik, beton, epoksi vb. gibi) ve güçlendirme yöntemlerine bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Bu nedenlerle, bina güçlendirme maliyeti ne kadar? sorusuna net bir cevap vermek zor olsa da 2024 yılı özelinde daire başına bina güçlendirme maliyeti 100 – 150 bin TL’den başlamaktadır.
Bina Güçlendirme Yapılması için Evin Boşaltılması Gerekli midir?
Bina güçlendirme sırasında evin boşaltılıp boşaltılmayacağı, yapılacak işlemlerin türüne ve kapsamına bağlı olarak değişiklik gösterir. Eğer sadece zemin veya temel güçlendirilmesi planlanıyorsa, genellikle bina sakinlerinin evi tamamen boşaltmalarına gerek kalmaz. Bu tür güçlendirme çalışmaları, binanın sadece belirli bölgelerine odaklanarak yapıldığı için bina içinde yaşama devam edilebilir. Ancak, güçlendirme işlemleri tüm binayı kapsıyorsa, örneğin kolon, kiriş ve duvar güçlendirmesi gibi daha geniş kapsamlı çalışmalar yapılacaksa, güvenlik açısından binanın tamamen boşaltılması gerekebilir.
Yine de bina güçlendirme projelerinde, binanın tamamen boşaltılmasına sıklıkla gerek kalmaz. Birçok durumda, güçlendirme işlemleri aşama aşama yapılarak, bina sakinlerinin kısmi boşaltmalarla süreci atlatmaları sağlanabilir.
Bina Güçlendirme için Kredi Veriliyor mu?
Evet, bina güçlendirme kredisi verilmektedir. Bu kredi, özellikle deprem riski taşıyan binaların güçlendirilmesi için devlet tarafından sunulan bir finansal destektir. Uygun faiz oranları ve uzun vade avantajıyla sunulan bu krediler, vatandaşların binalarını depreme karşı dayanıklı hale getirmelerine yardımcı olmayı amaçlamaktadır.
