Tarama Kategorisi
Konut
Emlak Satışında Para Nasıl Ödenir?
19
Emlak satışı hem alıcı hem de satıcı için hayatlarının en önemli finansal kararlarından biri olabilir. Bu sürecin her aşaması, büyük bir dikkat ve özen gerektirir. Ancak, belki de en kritik aşama para ödeme sürecidir. Ödeme…
Tapu Devri Nedir ve Nasıl Yapılır?
20
Tapu devri, gayrimenkul mülkiyetinin yasal olarak bir sahibinden diğerine aktarılmasını ifade eden kritik bir süreçtir. Bu işlem, evler, arsalar ve iş yerleri gibi taşınmazların alım-satımında gerçekleşir. Tapu devri süreci,…
Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Şartları Nelerdir?
11
Kiralanan mülklerle ilgili olarak karşılaşılabilecek en önemli süreçlerden biri, tahliye işlemidir. Bu süreç, hem kiracılar hem de mülk sahipleri için zaman zaman zorluklar çıkarabilir. İşte bu noktada, tahliye taahhütnamesi…
Müstakil Tapu: Nedir, Nasıl Anlaşılır ve Ev Yapılır mı?
11
Gayrimenkul dünyasında, müstakil tapunun sahip olduğu özel statü ve önemi, mülkiyet haklarının netliği ve bireysel sahiplik güvencesi açısından önemli bir role sahiptir. Bu, gayrimenkul piyasasında güven yaratır ve mülk…
Arsa Tapulu Daire: Nedir, Nasıl Satılır ve Alınır mı?
16
Gayrimenkul piyasası, çeşitli yatırım ve yaşam alanı seçenekleriyle her zaman ilgi odağı olmuştur. Bu seçeneklerden biri, özellikle büyük şehirlerde giderek daha fazla dikkat çeken arsa tapulu dairelerdir. Arsa tapulu daire,…
Alınan Evin Önceki Borcu Kime Aittir ve Nasıl Öğrenilir?
18
Bir ev satın alırken, yeni sahipleri için önemli bir soru genellikle evin önceki borcu ile ilgilidir. Evin önceki borcu veya borçları bir evin satışı sırasında dikkate alınması gereken kritik bir konudur. Bu yazıda, alınan bir…
Emlak Vergisi Borcu Olan Ev Satılır mı?
17
Emlak sahibi olmanın getirdiği birçok sorumluluk ve yükümlülük bulunurken, bunlardan en önemlilerinden biri de emlak vergisi borçlarıdır. Peki, emlak vergisi borcu bulunan bir ev satılabilir mi? Bu soru, hem mevcut ev sahipleri…
Konut Kredilerine Yönelik BSMV İstisnası ve Sınırlandırılması
28
Türkiye'de konut piyasasında yaşanan son gelişmeler, ev sahibi olmayı planlayan vatandaşlar için önemli değişiklikler getiriyor. Yakın zamanda meclise sunulan ve kamuoyunda 'torba yasa' olarak bilinen yasa teklifi, konut…
Emsal Kira Bedeli Nedir?
30
Emsal kira bedeli, gayrimenkulün kiraya verilmesi durumunda, benzer nitelikteki diğer gayrimenkullerin kira fiyatlarına dayalı olarak hesaplanan bir referans kiradır. Yani, bir mülkün kiraya verilmesi halinde alabileceği kira…
Evin Gerçek Değeri Nasıl Belirlenir?
23
Evin gerçek değerini belirlemek, bir mülk sahibi ve alıcı için kritik bir öneme sahiptir. Evin doğru bir şekilde değerlendirilmemesi, satış veya satın alma işlemi sırasında finansal açıdan olumsuz sonuçlar doğurabilir. Ancak, evin…