Bir Ev Kaç Metrekare Olmalı? Evin Metrekaresi Nasıl Hesaplanır?

Ev alırken en çok dikkat ettiğimiz konulardan biri de evin büyüklüğü yani metrekaresi oluyor. Peki, ideal bir evin metrekaresi kaç olmalı? Ev büyüklüğünü belirlerken nelere dikkat etmeli, yaşam tarzına ve ihtiyaçlara göre nasıl bir metrekare seçimi yapmalı, tüm bu soruların yanıtlarını bu yazımızda inceliyor olacağız.

Bir Ev Kaç Metrekare Olmalı?

“İdeal ev büyüklüğü” sorusu, kişisel ihtiyaçlara, yaşam tarzına ve aile yapısına göre değişen oldukça öznel bir kavramdır. Ancak genel olarak bir evin metrekaresi, içinde yaşayanların konforlu ve rahat bir yaşam sürdürebilmesi için yeterli alan sağlamalıdır.

Evin Metrekaresi Nasıl Hesaplanır?

Evin metrekaresi, evinizin büyüklüğünü belirleyen önemli bir ölçüdür. Bu ölçüm, ev alım satım işlemlerinde, tadilat yaparken veya yeni bir eve taşınırken sıkça kullanılır. Metrekare hesabı yapmak oldukça basittir.

Her bir odayı ayrı ayrı ölçebilirsiniz. Odanın en uzun duvarını (uzunluk) ve en kısa duvarını (genişlik) ölçmeniz yeterlidir. Ölçtüğünüz uzunluk ve genişliği birbirleriyle çarpın. Örneğin, 4 metre uzunluğunda ve 3 metre genişliğindeki bir odanın metrekaresi 4 x 3 = 12 metrekaredir.

Evin tüm odalarının, banyoların, mutfakların ve diğer alanların metrekarelerini bu şekilde hesapladıktan sonra hepsini toplayın. Bu toplam, evin net metrekaresi olacaktır. Eğer odanızın şekli dikdörtgen değilse (örneğin L şeklinde), odayı daha küçük dikdörtgenlere bölerek her birinin metrekaresi ayrı ayrı hesaplanabilir ve sonra toplanabilir. 

Evin Metrekare İhtiyacını Belirleyen Faktörler

Bir evin metrekare ihtiyacı, birçok faktöre bağlı olarak değişir. Sadece evin büyüklüğü değil, aynı zamanda içinde yaşayanların yaşam tarzı, alışkanlıkları ve gelecekteki planları da bu ihtiyacı belirler.

• Hobiler: Müzik aleti çalmak, resim yapmak gibi hobileriniz varsa bu hobilerinize yer ayırabileceğiniz bir alana ihtiyacınız olabilir.
• Misafir Sıklığı: Sık sık misafir ağırlıyorsanız misafir odaları veya geniş bir oturma alanı gibi ek alanlara ihtiyaç duyabilirsiniz.

• Bölge ve İmar Yönetmelikleri: Yaşadığınız bölgedeki konut fiyatlarının metrekareye düşen bedeli ve imar yönetmeliklerinin sınırlamaları da ev büyüklüğünü etkileyebilir.
• Oda Sayısı ve Kullanımı: Kaç tane yatak odası, banyo, oturma odası gibi odalara ihtiyacınız olduğu ve bu odaları nasıl kullanacağınız da metrekare ihtiyacınızı belirler. Örneğin, bir çalışma odası veya bir oyun odası gibi ek odalara ihtiyaç duyabilirsiniz.

Ailenin büyümesi ve yeni bir evcil hayvan edinme gibi gelecekteki planlarınızı göz önünde bulundurmak isteyebilirsiniz.

Farklı İhtiyaçlara Göre Önerilen Metrekare Seçenekleri

Bir evin metrekare ihtiyacı, içinde yaşayanların sayısı, yaşam tarzları ve beklentileri doğrultusunda değişiklik gösterir. İşte, farklı ihtiyaçlara göre önerilen metrekare seçenekleri:

Tek Kişi Yaşayanlar için:

• 40-60 m²: Bu metrekare, tek bir kişinin tüm ihtiyaçlarını karşılayabileceği kompakt bir yaşam alanı sunar. Son yıllarda popüler olan bu yaşam tarzı, daha az eşya ile daha küçük bir alanda yaşamayı tercih edenler için idealdir. 30 m² ve altı evler bile bu kategoriye dahil edilebilir.

Çiftler için:

• 60-80 m²: Çiftler için ideal olan bu metrekare, ayrı yatak odaları, geniş bir oturma odası ve açık plan mutfak gibi alanları içerir.
• 70-90 m²: Eğer çiftlerin hobileri veya misafir ağırlama gibi ihtiyaçları varsa bu metrekare daha uygun olabilir. Ek bir oda, çalışma alanı veya hobi odası olarak kullanılabilir.

Çocuklu Aileler için:

• 80-100 m²: Bir çocuklu aileler için bu metrekare, çocuk odasının yanı sıra ebeveyn yatak odası, oturma odası, mutfak ve banyo gibi temel alanları içerir.
• 100-120 m²: İki veya daha fazla çocuklu aileler için daha geniş bir alan gereklidir. Bu metrekare, çocukların oyun oynayabileceği bir alan, çalışma odası veya misafir odası gibi ek alanları içerebilir.

Geniş Aileler ve Sık Misafir Ağırlayanlar için:

• 120 m² ve üzeri: Geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için daha büyük bir ev gerekir. Bu metrekare, birden fazla banyo, geniş bir oturma odası, yemek odası ve misafir odaları gibi alanları içerebilir.

Hatırlatmakta fayda vardır ki bu veriler genel bir rehber niteliğindedir. Kişisel durumunuza göre bir mimar veya iç mimardan yardım alarak ihtiyaçlarınıza en uygun ev planını oluşturabilirsiniz.

Evin Metrekare Seçiminde Dikkat Edilmesi Gerekenler

Evin metrekaresi, evin büyüklüğünü ve konforunu doğrudan etkileyen bir unsur olduğu için son derece önemli bir metriktir. Bu sebeple bu süreçte bunlara dikkat etmek isteyebilirsiniz:

• Bütçe: Ev almak için ayırdığınız bütçe, metrekare seçiminde en önemli faktörlerden biridir. Bütçenize uygun ve ihtiyaçlarınızı karşılayabilecek bir ev seçmelisiniz.
• Oda Düzeni: Her odanın büyüklüğü ve konumu, yaşam kalitenizi doğrudan etkiler.
• Doğal Işık: Evin yeterli miktarda doğal ışık alabileceğinden emin olmak isteyebilirsiniz. Bu hem tasarruf etmenizi hem de doğal ışık sayesinde daha iyi bir ruh haline sahip olmanıza katkı sağlar.
• Depolama Alanları: Eşyalarınızı düzenli bir şekilde saklayabileceğiniz yeterli depolama alanına sahip olmak isteyebilirsiniz.

Brüt metrekare, duvar kalınlıkları gibi ortak kullanım alanları da dahil edilerek hesaplanan metrekaredir. Net metrekare ise sadece oturum alanlarının metrekarelerinin toplamıdır. Satın alacağınız evin net ve brüt metrekare bilgilerini kontrol etmeniz önerilir.