Enflasyona Endeksli Kredi Ne Demektir? Nasıl Hesaplanır?
Kredi almak isteyen kişiler çoğu zaman artan faiz oranları nedeniyle sorun yaşamaktadır. Ancak enflasyona endeksli kredi ile faiz oranı belirlenirken T.C. Merkez Bankası tarafından yayımlanan TÜFE endeksi dikkate alınmaktadır.
Buna göre hesaplama Enflasyon Oranı (TÜFE) + Banka Tarafından Belirlenen Marj Oranı şeklinde yapılarak nakit ihtiyacı bulunan tüketicilere avantaj sağlanmaktadır.
Enflasyona endeksli kredinin özellikleri ise şu şekildedir:
- Konut kredisinde konutun %80’ine kadar kredi alınabilecek.
- Kredi vadesi 120 aya kadar olabilecek.
- Kredi çeken kişiler borcu erken kapamak veya ara ödeme yapmak isterse ekstra ücret ödemeyecek.
- Kredi kullanan kişi istediği zaman sabit faizli kredi ürününe geçiş yapma hakkına sahip olacak.
- Konut kredisi söz konusu olduğunda tüketici sıfır ya da ikinci el konut alabilecek.
- Kredi faiz oranı tüketicilerin kullanım aşamasında seçilecek 6 veya 12 aylık şekillerde enflasyon oranına (TÜFE) göre periyodik olarak güncellenecek.
Enflasyona Endeksli Kredide Faiz Oranı Nasıl Değişiyor?
Bu kredilerde faiz oranı T.C. Merkez Bankası tarafından 6 aylık ya da 12 aylık sürelerde dönemsel olarak belirlenmektedir. Faiz belirlenirken dikkate alınan değer Enflasyon Oranı (TÜFE) olarak dikkat çekmektedir. Buna göre enflasyon oranındaki değişimler faize etki etmektedir. Ancak tüketiciler istedikleri zaman sabit faizli ürünlere geçiş yapabilmektedir.
Enflasyona Endeksli Kredinin Avantajları Nelerdir?
Çoğu tüketici enflasyona endeksli krediden yararlanmak istese de bu ürünün avantajları hakkında bilgi sahibi değildir. Buna göre enflasyona bağlı kredinin kullanılmasının avantajlarını şu şekilde açıklamak mümkündür:
• Tüketiciler geri ödeme döneminde istedikleri zaman o dönemdeki sabit faizli krediye geçiş yapabilecek.
• Uygulanacak faiz oranı, kredi sözleşmesinde yer alan azami faiz oranını aşmayacak ve tüketiciyi koruyan bir tavan faiz uygulaması söz konusu olacak.
• Tüketicinin seçtiği 6 ya da 12 aylık periyotlara göre faiz oranları otomatik olarak güncellenecek ve tüm bilgiler müşteriye e-posta aracılığı ile iletilecek.
• Bu kredi türü ile enflasyonun düştüğü dönemlerde tüketiciler daha düşük faiz ödeyebilecek.
