Eşyalı Ev Kiralarken Nelere Dikkat Edilmelidir?

Eşyalı ev kiralama, özellikle son yıllarda hızla artan bir trend haline gelmiştir. Şehir yaşamının getirdiği yoğun tempoda ve ekonomik koşullarda, eşyalı ev kiralama taşınma sürecini kolaylaştıran ve zaman kazandıran bu seçenek olarak öne çıkmaktadır. Hem öğrenciler hem de iş için belirli bir dönem ev kiralayanlar arasında büyük ilgi görmektedir. Ancak eşyalı ev kiralarken dikkat edilmesi gereken önemli noktalar vardır. Bu blog yazımızda, eşyalı ev kiralarken nelere dikkat edilmelidir? Sorusunun cevaplayacağız.

Eşyalı Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Eşyalı ev kiralama sürecinde dikkat edilmesi gerekenler arasında şunlar yer alır: 

1. Eşyalı ev kiralarken dikkat edilmesi gereken en önemli noktalardan biri, kiralamaya dahil olan eşyaların kapsamıdır. Bir evin eşyalı olarak kabul edilmesi için çamaşır makinesi, buzdolabı ve bulaşık makinesi gibi temel beyaz eşyaların yanı sıra, koltuk takımı, yatak, dolap ve masa gibi günlük yaşamda sıkça kullanılan mobilyaların da bulunması gerekmektedir. Ayrıca, temel mobilya ve beyaz eşyaların yanı sıra, çatal, bıçak, tencere gibi mutfak eşyalarının da evde bulunması, günlük yaşam konforunu arttırarak önemli bir avantaj sağlar.
2. Eşyalı ev kiralama sürecinde, evdeki eşyaların durumu ve kalitesi hakkında ayrıntılı bilgi almak oldukça önemlidir. Kiralamaya dahil olan eşyaların kaç yıllık olduğu, daha önce ne kadar ve nasıl kullanıldığı gibi detaylar, eşyaların ne kadar süre daha verimli bir şekilde kullanılabileceğini anlamanıza yardımcı olur. Bu bilgileri öğrenmek, eşyalı ev kiralama yaparken karşılaşabileceğiniz sorunları minimize etmek için kritik bir adımdır.
3. Evin konumu, günlük yaşamınızı büyük ölçüde etkileyebilir. Bu nedenle, eşyalı daire kiralama sırasında işyeri, market, bakkal, kafe ve eczane gibi temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz yerlere olan yakınlığı mutlaka değerlendirilmelidir. Trafikte uzun süreler harcamak istemiyorsanız, işyerinize veya okulunuza yürüme mesafesinde ya da toplu taşıma araçlarına kolayca ulaşabileceğiniz bir konumda ev kiralamak büyük bir avantaj sağlar. Ayrıca, sosyal yaşamınızın aktif olmasını istiyorsanız, restoranlar, kafeler, parklar ve eğlence mekanlarına yakın bir konumda eşyalı daire kiralamayı tercih etmelisiniz.
4. Kiralanacak olan evin tesisatının kontrol edilmesi, ileride karşılaşabileceğiniz tadilat ve arızalardan kaynaklı zaman ve emek kaybını önlemek açısından büyük bir önem taşır. Eski veya bozuk bir tesisat sistemine sahip bir eşyalı evi kiralamak, yaşam kalitenizi düşürebilir ve beklenmedik masraflar çıkarabilir. Bu nedenle, taşınmadan önce evin elektrik, su ve doğalgaz tesisatını dikkatlice incelemek gereklidir. Herhangi bir arıza, eksiklik veya eskiyen sistemlerin varlığı tespit edilirse, bu durumu mutlaka ev sahibine bildirerek, gerekli onarımların yapılmasını sağlamak önemlidir.

Eşyalı Ev Kiraladıktan Sonra Evde Oluşacak Masrafları Kim Öder?

Eşyalı bir eve taşınma sonrasında ortaya çıkabilecek masrafların yönetimi, kiracı ve ev sahibi arasında anlaşmaya varılarak yapılmalıdır. Kiracı, günlük kullanım sırasında meydana gelebilecek küçük tamirat ve bakım masraflarını üstlenmelidir; ampul değişimi, küçük musluk tamirleri gibi basit işleri kapsar. Evdeki büyük onarımlar ve değişimler ise ev sahibi tarafından karşılanmalıdır. Örneğin, buzdolabı, çamaşır makinesi gibi büyük beyaz eşyaların arızalanması durumunda, ev sahibi tamiratı veya değişimi sağlamalıdır. Ayrıca, kiracı, evde oluşan bazı masrafları kendisi karşılamak zorunda kalırsa, bu masrafları belgelerle ev sahibine sunarak kira bedelinden düşülmesini talep edebilir. Bu durumda, yapılan masrafın kira bedelinden düşülebilmesi için gerekli belgelerin eksiksiz sunulması ve masrafın kiracı tarafından karşılandığının kanıtlanması gerekmektedir.