E-Devlet’ten Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılır?
Günümüzde birçok resmi işlem dijital platformlara taşınıyor ve vatandaşlar için hızlı, kolay ve güvenli çözümler sunuluyor. Kira sözleşmeleri de artık bu dijital dönüşümün bir parçası! Kira sözleşmeleri, e-Devlet Kapısı üzerinden yapılabilecek. Bu blog yazısında, yeni hizmetin detaylarına, hangi aşamalardan geçileceğine ve getireceği kolaylıklara değineceğiz.
Yeni Dönem: Kira Sözleşmeleri Dijital Ortamda!
Resmi duyuruya göre, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasına yönelik çalışmalar tamamlandı ve uygulamanın ilk aşaması bugünden itibaren kullanıma sunuldu. Yeni sistemin ilk adımı, 18 yaş üstü tüm e-Devlet kullanıcılarının faydalanabileceği şekilde tasarlandı. Bu sayede, özellikle bireysel mülk sahipleri, kira sözleşmelerini fiziksel ortamda hazırlayıp imzalamak yerine, e-Devlet platformu üzerinden kolayca düzenleyebilecekler.
İlk aşamada, mülk sahibi ve kiracı, e-Devlet üzerindeki “Kira Sözleşmesi İşlemleri” bölümünden işlemlerini tamamlayabilecek. Mülk sahibi tarafından hazırlanan kira sözleşmesi, kiracı tarafından da aynı platformdan onaylanarak dijital olarak imzalanmış olacak.
e-Kira Sözleşmesi Nedir?
e-Kira Sözleşmesi kiracı ve ev sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinin artık dijital ortamda, e-Devlet Kapısı üzerinden düzenlenebilmesini sağlayan yeni bir hizmettir. Geleneksel kira sözleşmeleri, genellikle el yazısıyla ve fiziksel ortamda imzalanarak yapılırken, e-Kira Sözleşmesi sayesinde bu süreç dijital ortamda, hızlı, güvenilir ve kolay bir şekilde tamamlanabilmektedir. Bu sistem, taşınmaz sahipleri ve kiracılar için büyük kolaylık sağlayan yenilikçi bir çözümdür ve özellikle bürokratik işlemleri en aza indirerek, iki taraf arasındaki anlaşmaların daha güvenli bir şekilde gerçekleşmesini sağlamaktadır.
e-Devlet’ten Kira Sözleşmesi Yapılabilir mi?
e-Devlet üzerinden yapılan kira sözleşmesi işlemleri, iki aşamalı olarak planlanmıştı. İlk aşama şu anda hizmete açılmış durumda ve bu aşamada mülk sahipleri, e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi hazırlayabiliyor. Hazırlanan kira sözleşmesi daha sonra yine e-Devlet platformu üzerinden kiracının onayına sunuluyor. Kiracı, kendisine iletilen sözleşmeyi e-Devlet’te onaylayarak işlemi tamamlıyor.
Yıl sonunda devreye girecek ikinci aşamada ise emlakçılar ve yetki verilen kişilere de sözleşme hazırlama ve kiracının onayına sunma yetkisi tanıyacak. Bu sayede özellikle emlak sektörü daha hızlı bir şekilde işlemleri yürütebilecek.
e-Devlet Kira Sözleşmesi İşlemleri Nasıl Yapılır?
e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi yapabilmek için belirli koşulları sağlamak gerekiyor. İlk olarak, bu hizmetten faydalanmak isteyenlerin 18 yaşından büyük olmaları ve iki aşamalı giriş yapmaları gerekiyor. e-Devlet Kapısı’na giriş yaptıktan sonra “Kira Sözleşmesi İşlemleri” bölümüne giderek kira sözleşmesi hazırlama sürecine başlayabilirsiniz. Bu alanda karşınıza üç farklı işlem seçeneği çıkacak:
- Sahibi / Hissedarı Olduğum Taşınmaz İçin İşlem Yapmak İstiyorum: Bu seçenek, taşınmazın sahibi veya hissedarı olan kişilere yönelik. Bu seçeneği seçtiğinizde mülk sahibi olarak kira sözleşmesini hazırlayıp kiracınıza onay için gönderebiliyorsunuz.
- Kiracı Olarak İşlem Yapmak İstiyorum: Bu seçeneği tercih ederek, size iletilen kira sözleşmesini onaylayabilir ve sözleşme sürecini tamamlayabilirsiniz.
- Kefil Olarak İşlem Yapmak İstiyorum: Eğer kira sözleşmesinde kefil rolündeyseniz, bu seçeneği seçerek, kefalet işlemlerini dijital ortamda gerçekleştirebilirsiniz.
Seçeneklerden size uygun olanı seçtikten sonra işlem adımlarını izleyerek sözleşmenizi tamamlayabilir ve barkodlu belgenizi alabilirsiniz.
e-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmesi İşlemlerinin Avantajları
- Kolay ve Hızlı İşlem: Kira sözleşmeleri için fiziksel olarak belge hazırlama ve teslim etme zorunluluğunu ortadan kaldırarak tüm süreci online olarak tamamlama imkanı sunuyor.
- Yasal Güvence: Barkod ve zaman damgası sayesinde sözleşmelerin yasal geçerliliği ve güvenilirliği sağlanıyor.
- Emlakçılar için Kolaylık: İkinci aşama devreye girdiğinde emlakçılar da sistem üzerinden işlem yapabilecek, bu da özellikle yoğun emlak piyasasında işlemleri hızlandıracak.
- Veri Akışı ve Şeffaflık: Kira sözleşmeleri aracılığıyla Türkiye Gayrimenkul Değer Haritası’nın oluşturulmasına yönelik veri akışı sağlanarak, piyasa değerlerinin daha güncel ve şeffaf bir şekilde takibi mümkün olacak.
